Centrumplan Blerick | Jaarstukken 2022

Bedragen in euro's
Centrumplan Blerick	Verantwoord in 2022	Totaal verantwoord t/m 2022	Laatst vastgestelde raming	Vermoedelijk nog te besteden (6 min 3)	Nieuwe raming per 31/12/2022
1	2	3	4	5	6
Kosten
Verwerving	0	4.554.157	4.554.157	0	4.554.157
Tijdelijk beheer	0	40.272	40.272	0	40.272
Grondwerken	0	464.899	464.899	0	464.899
Bouw en woonrijp maken	22.651	799.811	1.858.500	1.358.307	2.158.118
Planstructuur	0	0	0	0	0
Bijdragen	365.000	705.335	1.150.335	215.000	920.335
Plankosten	95.779	5.447.281	5.588.282	210.066	5.657.347
Rente	211.934	2.887.704	3.045.771	367.001	3.254.705
BTW	0	7.407	7.407	0	7.407
Totaal Kosten	695.364	14.906.866	16.709.623	2.150.374	17.057.240
Opbrengsten
Bijdragen gemeente	0	-4.361.842	-4.361.842	0	-4.361.842
Bijdragen andere overheden	0	-656.777	-729.752	-72.975	-729.752
Bijdragen overig	0	0	0	0	0
Grondverkoop woningbouw	0	-1.512.097	-1.512.097	0	-1.512.097
Grondverkoop bedrijven	0	-1.268.500	-1.268.500	0	-1.268.500
Grondverkoop overig	0	0	0	0	0
Overige opbrengsten	0	-6.000	-6.000	0	-6.000
Totaal Opbrengsten	0	-7.805.216	-7.878.191	-72.975	-7.878.191
TOTAAL GENERAAL	695.364	7.101.650	8.831.432	2.077.399	9.179.049
Resultaat Eindwaardedatum 31-12-2024	9.179.049	nadelig
Resultaat Contante waarde 31-12-2022	8.822.612	nadelig

CENTRUMPLAN BLERICK

Exploitatiegegevens
Startdatum: 1-1-2003
Einddatum: 31-12-2024

Ruimtegebruik
Openbare ruimte: circa 1,0 ha.
Bouwgrond: circa 0,8 ha.

Uitvoeringsfase plan
De laatste fase van het project Centrumplan Blerick betreft de uitbreiding van de winkel- en opslagruimte ter hoogte van het Laurentiusplein en de Maasbreesestraat. Boven de winkels worden 25 appartementen gerealiseerd. Tevens wordt de openbare ruimte in de omgeving van het Laurentiusplan/Maasbreesestraat door de gemeente heringericht. Alle werkzaamheden worden uitgevoerd in de periode tot en met 2024.
In 2022 is gestart met de bouw van de winkel- en opslagruimte en de 25 appartementen. Tegen de in 2021 verleende omgevingsvergunning loopt nog steeds 1 beroepsprocedure. De afhandeling van dit beroep staat in het eerste half jaar van 2023 op de planning bij de rechtbank. Verder is in 2022 gestart met de technische uitwerking van de ontwerpen openbare ruimte zodat in het eerste en tweede kwartaal van 2023 de aanbestedingsprocedure doorlopen kan worden. De planning is dat medio het derde kwartaal 2023 gestart kan worden met de uitvoering.

Exploitatieresultaat
De nieuwe raming van de grondexploitatie, die is opgesteld in het kader van deze jaarrekening, leidt tot afwijkingen ten opzichte van het eerder vastgestelde exploitatieresultaat. Het nadelig saldo op contante waarde (31-12-2022) stijgt van € 8,7 miljoen naar € 8,8 miljoen. Ondanks dat in 2022 reeds middelen beschikbaar zijn gesteld voor de dekking van de prijsstijgingen in 2022 bleek dit onvoldoende om de daadwerkelijke prijsindex te compenseren. Daarnaast treedt een kostenverhoging op als gevolg van de verlenging van de uitvoeringsperiode (van 2023 naar 2024). De reeds bestaande voorziening voor het project, aangevuld met de jaarlijkse rente, behoeft een aanvulling van € 0,2 miljoen om het tekort te compenseren. De investeringen in 2022 (circa € 0,7 miljoen) betreffen met name plan- en rentekosten alsmede een bijdrage aan het bouwproject Laurentiusplein.